In de 2 andere procedures besliste het hof dat Scholte het voormalig postkantoor niet had gekocht, maar dat de gemeente de onderhandelingen daarover niet had mogen afbreken. De gemeente is daarom aansprakelijk voor de schade die Scholte mogelijk door het afbreken van die onderhandelingen heeft geleden.
De derde partij aan wie de gemeente het voormalig postkantoor heeft verkocht, heeft tegenover Scholte niet onrechtmatig gehandeld.