De bouw van de woningen, het project Delversduin, is gepland naast een zogenoemd Natura 2000-gebied, het beschermde ‘Noordhollands Duinreservaat’. Omdat de woningbouw leidt tot enige neerslag van stikstof, zogenoemde stikstofdepositie, is een vergunning nodig op grond van de Wet natuurbescherming. Door gebruik te maken van de stikstofruimte die de snelheidsverlaging op de snelwegen heeft gecreëerd, kan deze vergunning volgens GS worden verleend en zijn 'significante gevolgen’ voor het Duinreservaat uitgesloten.
Een groep bewoners in de buurt heeft bezwaar tegen de verleende vergunning. Zij stellen dat het gebruikmaken van de stikstofruimte niet garandeert dat woningbouw de natuurlijke kenmerken van het Duinreservaat niet zal aantasten.