Bij de verbouwingsplannen voor het voormalig café aan de Berghemseweg maakte de 78-jarige eigenaar van het pand uit Oss (destijds de boekhouder van de hoofdverdachte) zich schuldig aan valsheid in geschrift. Hij liet een datum aanpassen op bouwtekeningen voor 6 nieuwe appartementen die op die locatie zouden komen. Op die manier wilde hij een schadeclaim van 550.000 euro bij zijn verzekeringsmaatschappij verantwoorden. Hij krijgt een taakstraf van 96 uur.
Een 54-jarige man uit Berghem (de zwager van de hoofdverdachte) krijgt dezelfde straf. Hij misleidde zijn verzekeringsmaatschappij door onder meer op het aanvraagformulier cruciale informatie achter te houden. Hij vermeldde niet dat het pand aan de Driek van Erpstraat op last van de burgemeester was gesloten en dat de exploitatievergunning van het voormalige café was ingetrokken. Hij liet het overkomen alsof er gezocht zou gaan worden naar een huurder voor het pand.
In de zoektocht naar huurders schakelde de hoofdverdachte een 44-jarige makelaar uit Oss in. Volgens de officier van justitie maakte zij zich op verzoek van de hoofdverdachte schuldig aan valsheid in geschrift door een e-mailbericht te vervalsen met de bedoeling om de verzekeraar van het pand op te lichten. De rechtbank spreekt haar vrij bij gebrek aan bewijs dat zij in dat e-mailbericht iets heeft verklaard wat niet klopt.