De gemeente wil de huurovereenkomst opzeggen omdat de woonwagenbewoners hun huur jarenlang niet betaalden. Volgens de bewoners stelden zij de betaling van de huur uit, totdat de gemeente de gebreken aan de woonwagens zou hebben hersteld.
De gemeente geeft aan door deze huurders niet op de hoogte te zijn gesteld van de gebreken. En omdat deze woonwagenbewoners niet kunnen aantonen dat zij de gemeente wél hebben ingelicht, oordeelt de rechter dat de huurovereenkomst wordt ontbonden. Daarbij komt dat het bedrag van de niet betaalde huur niet in overeenstemming is met de ernst van de gestelde gebreken (onder andere vochtproblemen, scheuren in de muren en plafonds, schimmelvorming, slechte afwatering, deuren en ramen die niet goed sluiten) en de mate van het gederfde huurgenot.
