Het eerste bedrijf pacht de grond van Eindhoven Airport. Het gepachte terrein, in de buurt van de Verbindingsweg in Eindhoven, wordt gebruikt voor kantoorruimtes en hangar, o.a. voor het stallen van vliegtuigen en voor onderhoud aan vliegtuigen van luchtvaartbedrijven. Sinds 2017 verhuurt zij de hangar en kantoorruimten aan een verhuurbedrijf van privéjets. Dit is de grootste huurder van het pachterbedrijf. Daarnaast verhuurt zij kantoorruimte aan een drietal andere ondernemingen.

Op Eindhoven Airport mogen vliegtuigen alleen landen of opstijgen met een toegewezen ‘slot’. Via een speciale regeling (PPR-regeling) kunnen op Eindhoven Airport op voorhand slots worden gereserveerd, bijvoorbeeld voor privévliegtuigen. Het verhuurbedrijf van de privéjets maakt hier gebruik van.

Door een Europese verordening is er een ‘slotpool’ voor al het luchtverkeer, óók voor privévliegtuigen. De ‘slotcoördinator’ mag als enige slots toewijzen. De PPR-regeling en het op voorhand reserveren is in strijd met deze verordening. Per brief heeft Eindhoven Airport aan het verhuurbedrijf van de privéjets laten weten vanaf 1 januari 2026 te moeten stoppen met het vooraf reserveren van deze slots. Het verhuurbedrijf heeft daarop de huur opgezegd bij het pachtende bedrijf.

Het pachtende bedrijf is het niet eens met het besluit van Eindhoven Airport omdat het bedrijf hierdoor huurinkomsten mist en de hangar niet meer aantrekkelijk is voor verhuurbedrijven van privéjets. In een kort geding eist zij, in afwachting van de bodemprocedure, een schadeloosstelling van 90.000 euro en dat de beslissing van Eindhoven Airport met betrekking tot de ‘slots’ wordt teruggedraaid.

De rechter heeft geen inhoudelijk oordeel gegeven omdat in dit kort geding een spoedeisend belang ontbreekt voor het toekennen van een voorschot op de gestelde schade. Het bedrijf heeft geen dringende noodzaak gesteld om nu over het gevorderde bedrag te beschikken en daarmee wordt de vordering afgewezen.

Daarnaast heeft de rechter laten meespelen dat het verhuurbedrijf van de privéjets op haar beurt een kort geding heeft aangespannen bij de rechtbank Noord-Holland over de slotpool en het vervallen van de PPR-regeling. Tegen deze achtergrond valt niet in te zien welk (spoedeisend) belang het pachtende bedrijf heeft bij deze procedure nu er bij een andere rechtbank eenzelfde procedure aanhangig is gemaakt met dezelfde inzet.