Het perceel waar gebouwd zou moeten worden heeft een horecabestemming maar is volledig omringd met een natuurbestemming. In dat gebied is geen autoverkeer toegestaan. De curatoren merken volgens de rechtbank terecht op dat zij niets hebben aan een horecabestemming waarop een hotel mag worden gebouwd, als je dit hotel niet met een auto kunt bereiken. De gemeente is hier in haar beslissing om de vergunning te weigeren niet op ingegaan. De rechtbank oordeelt verder dat de gemeente ook de gevolgen voor de verkeersveiligheid van een aparte uitrit niet goed heeft onderzocht. Daarom is ook de weigering van die vergunning onvoldoende gemotiveerd.
Dit alles wil nog niet zeggen dat het hotel er gaat komen. Het gaat de rechtbank namelijk te ver om in deze zaak zelf toestemming te verlenen voor die bouw, vooral omdat het voor de rechtbank nog onduidelijk is of de gevolgen voor de verkeersveiligheid van een uitrit (on)aanvaardbaar zijn. Volgens de rechtbank heeft de behandeling van deze zaken al lang genoeg geduurd. De gemeente moet daarom binnen 12 weken een nieuw besluit nemen over de uitrit en mag pas daarna beslissen over de vergunning voor de bouw van het hotel.