Voorzieningenrechter schorst vergunning voor bouw hotel restaurant Reeuwijk

Bouw in strijd met bestemmingsplan?

Verzoekers hadden aangevoerd dat de bouw in strijd is met het bestemmingsplan omdat het hotel-restaurant te groot is. Bovendien zal door de bouw van het hotel-restaurant, het verkeer op de smalle Notaris d’Aumerielaan in Reeuwijk zeer toenemen.

Afzonderlijke vergunningen

B&W stelde dat het hotel-restaurant wel in het bestemmingsplan past. Volgens B&W mag op het terrein zowel een hotel als een restaurant gebouwd worden en zijn ook afzonderlijke vergunningen gevraagd voor de bouw van een hotel èn een restaurant. Volgens B&W zijn die twee zijn, ieder apart gezien, niet te groot voor de locatie.

Hotel-restaurant in aanbouw is te groot

De voorzieningenrechter geeft verzoekers gelijk. Hij vindt dat B&W het bestemmingsplan onjuist uitlegt. De bouwaanvraag heeft betrekking op één hotel-restaurant en niet op een restaurant èn een hotel. Het bestemmingsplan moet zo worden uitgelegd dat op de aangevraagde locatie wel meer dan één gebouw is toegestaan voor zowel een hotel als een restaurant, maar dat de gezamenlijke vloeroppervlakte niet meer mag bedragen dan 506 m2. Het hotel-restaurant dat nu gebouwd wordt is groter.

Bouw moet worden stilgelegd

Dit betekent dat de bouw moet worden stilgelegd. B&W moet een uitgebreide voorbereidingsprocedure volgen, waarbij omwonenden, watersportverenigingen en andere belanghebbenden zienswijzen mogen indienen. In deze procedure moet onderzocht worden of het hotel wel in een goede ruimtelijke ordening past.