Oud-huurders Ursemmerhof mogen niet meer in hun chalets
Bewoners willen schadevergoeding
Het recreatiepark Ursemmerhof verhuurde vaste standplaatsen voor een stacaravan of chalet. Die huurovereenkomsten zijn eind 2023 opgezegd. Een aantal bewoners bleef daarna toch gebruikmaken van hun chalet. Zij vochten bij de rechter de opzegging van de huur aan. In mei 2025 heeft het Gerecht dat zaken in hoger beroep behandelt. Nederland kent vier gerechtshoven. bepaald dat de huur mocht worden opgezegd en dat de standplaatsen moeten worden ontruimd. Een kleine groep oud huurders heeft recht op schadevergoeding. De hoogte daarvan staat nog niet vast en moet in een speciale procedure worden bepaald. De oud-huurders zeggen dat ze pas weggaan als Ursemmerhof een schadevergoeding heeft betaald.
Bewoning verboden door gemeente
Intussen heeft de gemeente Koggenland in maart van dit jaar de eigenaar van Ursemmerhof laten weten dat de permanente bewoners moeten vertrekken, omdat bewoning volgens het omgevingsplan verboden is. De gemeente heeft aangekondigd te gaan handhaven. De eigenaar van Ursemmerhof is daarom dit Procedure om in een spoedeisende civiele zaak snel een beslissing van de rechtbank te krijgen. Dit is een voorlopige uitspraak. Hierna kunnen de partijen alsnog naar de rechtbank gaan om de zaak voor te leggen (de 'bodemprocedure'). gestart.
Rechter: standplaats niet meer gebruiken
Door de beëindiging van de huurovereenkomsten mogen de huurders de gehuurde standplaats op het park niet meer gebruiken. Dat het gerechtshof voor sommige oud huurders heeft bepaald dat zij hun chalet of caravan pas hoeven te ontruimen na ontvangst van de schadevergoeding, betekent niet ze er nog in mogen verblijven. De aanspraak op schadevergoeding staat hier los van.
Binnen 48 uur ontruimen
De kortgedingrechter ziet onder ogen dat sprake is van schrijnende situaties, omdat sommige oud-huurders aangeven dat zij al hun spaargeld hebben gestoken in de aankoop van een chalet, dat kort daarna weinig waard blijkt door de beëindiging van de gehuurde standplaats. Hoe tragisch ook, de kortgedingrechter gaat niet over de hoogte van de schade.
De oud-huurders moeten de permanente bewoning en ieder ander niet-recreatief gebruik van chalets op het park binnen 48 uur na de uitspraak staken en gestaakt houden. Blijven ze toch, dan moeten ze een Bedrag dat iemand moet betalen als hij niet voldoet aan een verplichting die hem door de rechter is opgelegd. In het bestuursrecht is het een bedrag dat iemand moet betalen als niet voldaan wordt aan de last die door een bestuursorgaan is opgelegd. betalen van 2.500 euro per Licht strafrechtelijk vergrijp. De strafwetgeving onderscheidt overtredingen en misdrijven. Overtredingen worden in de regel berecht door de sector kanton van de rechtbank, misdrijven door de strafsector van de rechtbank. per bewoner, met een maximum van 15.000 euro.