Volgens de woningcorporatie mag de huurovereenkomst worden ontbonden omdat de huurder de voorwaarden van die overeenkomst niet is nagekomen. De voorwaarden schrijven onder andere voor dat een huurder geen overlast en/of schade mag veroorzaken en ook geen drugs mag opslaan in de woning. 

In hoger beroep erkende de huurder alsnog dat hij drugs had opgeslagen in de woning en schade heeft veroorzaakt door het laten ontploffen van een vuurwerkbom. Maar hij heeft ook argumenten aangedragen waarom hij wél in de woning zou mogen blijven wonen. Zijn betoog over het feit dat hij dakloos dreigt te worden en altijd op tijd de huur heeft betaald is voor het hof echter geen reden om daarin mee te gaan. Dat geldt ook voor de door de man geschetste gevolgen voor de omgangsregeling met zijn dochter. 

Hoewel de man inmiddels de veroorzaakte schade aan de tuinmuur heeft vergoed en zijn excuses heeft aangeboden, ziet het hof voldoende aanleiding om de huurovereenkomst te ontbinden. Van het hof moet de huurder binnen 14 dagen na de geplande uitspraakdatum de woning ontruimen, hij weet immers al ruime tijd dat de kans bestaat dat zijn huurovereenkomst wordt ontbonden.