12 december - Een 22-jarige man is veroordeeld tot plaatsing in een inrichting voor stelselmatige daders (ISD) voor 2 jaar. De rechtbank legt deze maatregel onder meer op omdat hij in augustus 2025 als deel van een groep openlijk geweld pleegde in Amsterdam Nieuw-West tegen drie jonge vrouwen en een anonieme omstander. Zij zijn geschopt en geslagen en er zijn wapens getoond. Ook stal hij in september 2025 samen met een ander een breekijzer. Daarnaast had hij in juli 2024 een explosief in bezit, pleegde hij voorbereidingshandelingen om een explosie te veroorzaken en heelde hij een scooter. Uit het reclasseringsrapport blijkt dat reclasseringstoezicht eerder wisselend verliep. De rechtbank neemt het reclasseringsadvies van een ISD-maatregel over. Daarbij weegt mee dat de man afgelopen jaren veel strafbare feiten pleegde en ook na en tijdens het toezicht van de reclassering in de fout bleef gaan.

Lees de volledige uitspraak:
ECLI:NL:RBAMS:2025:9838

12 december - De gemeente heeft een voormalige sociale huurwoning in Amsterdam te hoog gewaardeerd op grond van de Wet waardering onroerende zaken (WOZ). Dit heeft de rechtbank beslist. De eigenaar heeft de woning gekocht van de woningcorporatie. De eigenaar vindt de waarde van de woning te hoog vergeleken met acht sociale huurwoningen in hetzelfde pand. Dit beroep op het gelijkheidsbeginsel slaagt. De woning van de vrouw heeft nog dezelfde keuken en badkamer en verkeert in dezelfde matige staat van onderhoud en kwaliteit als de sociale huurwoningen, omdat alle eigenaren deel uitmaken van één vereniging van eigenaren die verantwoordelijk is voor het onderhoud aan het pand en alle woningen. De woningen zijn dus (nagenoeg) identiek. De rechtbank heeft de WOZ-waarde daarom verlaagd. 

11 december - De verhuurder van een woning in Amsterdam heeft een papieren werkelijkheid gecreëerd waardoor hij zonder vergunning zelfstandige studio’s kon verhuren tot een gemeentelijke boete van 15.000 euro werd opgelegd. Hoewel het anders in de huurovereenkomst stond, huurden ze namelijk ieder een zelfstandige woonruimte. Die ruimtes waren er al toen de overeenkomst werd gesloten. De huurders zijn niet degenen die de ruimtes verbouwden. Er was sprake van een oneerlijke handelspraktijk omdat de verhuurder de ruimtes zonder vergunning heeft verbouwd tot zelfstandige woonruimtes en die verhuurde. Hierbij wijst de kantonrechter ook naar eerdere soortgelijke uitspraken waarin de verhuurder partij was. De huurovereenkomst is vernietigd en verhuurder moet de oud-huurster 13.600 euro betalen. Na de gemeentelijke boete legde hij ten onrechte de verantwoordelijkheid bij de huurster en drong aan op beëindiging van de huurovereenkomst. Daarop zocht zij andere woonruimte en verhuisde.

12 december - In mei 2023 bracht een hondeneigenaresse haar chihuahua naar een hondensalon voor een spa-behandeling. Drie dagen later overleed het hondje. Zij stelt dat tijdens de behandeling water in de longen van haar chihuahua was gekomen, wat de dood zou hebben veroorzaakt, en eist daarom schadevergoeding van de hondensalon. De kantonrechter oordeelt dat niet vaststaat dat het overlijden door de behandeling is veroorzaakt. Het sectierapport wijst op hartfalen en een dichtvallende luchtpijp als oorzaak, zonder aanwijzingen voor vocht in de longen door de behandeling. Daarnaast kon de eigenaresse van de hond niet aantonen dat de salon onvoorwaardelijk had toegezegd de gemaakte kosten te vergoeden. De vordering van de hondeneigenaresse wordt daarom afgewezen.