30 november - De kantonrechter vernietigt twee besluiten van een Vereniging van Eigenaren (VvE) aan de Amsterdamse Herengracht om funderingsonderzoek en funderingsherstel te laten uitvoeren, omdat de VvE de besluiten bij afweging van de betrokken belangen niet in redelijkheid en billijkheid heeft kunnen nemen. De zorgvuldigheid vereist namelijk dat indien er sprake is van een absolute meerderheidsstem, waarvan sprake is, ook de belangen van de minderheid betrokken moet worden. Dat geldt met name indien er sprake is van een belangenverstrengeling met de belangen als eigenaar. De VvE had, voordat ze tot een funderingsonderzoek besloot, eerst een onderzoek moeten laten instellen naar de scheuren in het trappenhuis en de mogelijke oorzaken daarvan. Temeer omdat funderingsherstel zeer kostbaar is. Bij reële twijfel over de gesteldheid van de fundering hadden bovendien meetbouten in de gevel kunnen worden geplaatst, waardoor een eventuele verzakking gedurende een of meer jaren gevolgd kan worden en indien nodig alsnog maatregelen genomen kunnen worden.
Lees de volledige uitspraak:
ECLI:NL:RBAMS:2018:8867