27 november - Verkopers van een woning in Amsterdam-Centrum hoeven de herstelkosten van twee ton voor een gebrekkig kademuur die de kopers van hen vorderden, niet te vergoeden. Dat heeft de rechtbank geoordeeld. De kopers kochten de woning in 2023 voor ruim twee miljoen euro. Enkele maanden later bleek de kademuur van de woning in zeer slechte staat. De kopers vorderden de herstelkosten van de verkopers omdat zij niet zouden hebben verteld dat de kademuur gebrekkig was, terwijl zij dat wel wisten. Volgens de verkopers wisten zij niet beter dan dat de kademuur bij de verkoop in orde was. De kopers hadden een bouwtechnische keuring kunnen laten doen, maar hebben dat niet gedaan. De rechtbank oordeelt dat de kademuur gebrekkig is. Maar verkopers hoeven geen herstelkosten te betalen. Kopers en verkopers hebben namelijk afgesproken dat de kopers de woning aanvaarden in de staat waarin de woning ten tijde van de koop verkeerde, inclusief gebreken. Kopers hebben de woning dus aanvaard mét gebrekkige kademuur. Om dezelfde reden faalt het beroep op dwaling.
