De voorzieningenrechter is van oordeel dat Vesteda in dit kort geding voldoende aannemelijk heeft gemaakt dat zij op 1 oktober 2025 (althans kort na die datum) zal en kan beginnen met de renovatie van ‘De Klokkenhof’. Zo beschikt Vesteda over de benodigde vergunningen en heeft Liander laten weten dat de capaciteitsproblemen op het elektriciteitsnetwerk zijn opgelost. Ook heeft Vesteda een overeenkomst gesloten met haar aannemer Dura Vermeer met als startdatum 1 oktober 2025.
Dat de overeenkomst met de anti-krakers op 5 september 2025 nog niet was opgezegd (terwijl in die overeenkomst een opzegtermijn van 28 dagen is opgenomen) en dat er nog drie legale huurders in ‘De Klokkenhof’ woonachtig zijn, vormt voor de voorzieningenrechter onvoldoende aanleiding om te veronderstellen dat de renovatie niet op 1 oktober 2025 (althans kort na die datum) zal beginnen.
De voorzieningenrechter oordeelt dat Vesteda een groot en spoedeisend belang heeft om als eigenaar op 1 oktober 2025 over haar eigendom te kunnen beschikken. Gezien de renovatieplannen van Vesteda leidt ontruiming niet tot ongerechtvaardigde leegstand. De ontruiming wordt toegewezen met ingang van 30 september 2025. Door de concrete renovatieplannen van Vesteda geldt er een herkraaktermijn van een half jaar. De voorzieningenrechter kan de krakers niet veroordelen tot ontruiming van (nog) niet door hen gekraakte woningen. De krakers kunnen niet verantwoordelijk worden gehouden voor de ontruiming van woningen buiten de in dit kort geding genoemde woningen.
