De bedingen zijn oneerlijk omdat daarin niet staat vermeld staat om welke service het gaat en omdat de verhuurder de kosten eenzijdig mag vaststellen. Dat betekent dat zogenoemde Membershipskosten ten onrechte in rekening zijn gebracht en moeten worden terugbetaald aan de huurders en dat deze kosten ook niet als servicekosten in rekening mogen worden gebracht.
