Als blijkt dat bij mensen sprake is van een huurachterstand. Vanaf 1 januari 2026 kunt u dan als Limburgse woningcorporatie een procedure starten bij de regelrechter van de rechtbank Limburg. Deze procedure is gericht op het voorkomen van grote huurachterstand of uitzetting uit de woning. Het gaat om een pilot van een jaar.

Let op: alleen woningcorporaties kunnen een verzoek doen bij rechtbank Limburg.  

• U kunt een zaak melden bij de rechtbank Limburg. Dat gaat met een verzoekschrift. Bekijk een voorbeeld van een verzoekschrift (pdf, 50,8 KB) U stuurt dit per post of digitaal.
• De rechtbank kijkt of de regelrechter de zaak kan behandelen.
• Is dat zo? Dan neemt de rechtbank contact op met de huurder om te vragen of die mee wil doen.
• Als de huurder mee wil doen, is er een gesprek (zitting). Deze vindt binnen 6 weken plaats. De regelrechter, de woningcorporatie en de huurder zoeken tijdens dit gesprek samen een oplossing.
• Gaat dat goed? Dan schrijft de rechter de afspraken op. Ook is er een schuldenfunctionaris van de rechtbank bij het gesprek. Die kan helpen en contact leggen met schuldhulpverlening in de gemeente van de huurder.
• Lukt het niet om samen een oplossing te vinden? Dan beslist de regelrechter wat er gebeurt.
  

De procedure bij de regelrechter kost minder dan een gewone procedure. De woningcorporatie betaalt alleen het griffierecht van 93 euro als beide partijen bij de zitting zijn. Bij afspraken over een betalingsregeling betaalt de huurder dit bedrag (deels) terug. Dit verschilt per woningcorporatie.

U kunt tot tien werkdagen voor een zitting een zaak melden. Wanneer en waar de Limburgse regelrechter zitting houdt, vindt u in het zittingsrooster van de rechtbank Limburg.

Neem dan contact op met de griffie.

Locatie Roermond

Telefoon: 06 15 31 90 26 (maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 17.00)
e-mail: regelrechter.roermond@rechtspraak.nl

Locatie Maastricht

Telefoon: 06 15 31 00 88 (maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 17.00)
e-mail: regelrechter.maastricht@rechtspraak.nl