Rechtbank Amsterdam start met Huurzitting Amsterdam
Huurzittingen Amsterdam
In 2018 startte de rechtbankRechtsprekend orgaan dat in eerste aanleg oordeelt over zaken zoals echtscheidingen, misdrijven, geldvorderingen, en de meeste bestuursrechtelijke geschillen. Ook wordt met het begrip rechtbank het gebouw aangeduid waarin de rechtbank zetelt. daarom een pilot die tot doel had zaken waarin ontruiming van een sociale huurwoning dreigt, sneller voor de rechter te brengen. Op die manier kan het verder oplopen van de huurachterstand een halt worden toegeroepen. De in de pilot ontwikkelde werkwijze wordt per 1 januari 2020 omgezet in standaard beleid, onder de noemer Huurzittingen Amsterdam. De kantonrechters werken hierin samen met de Amsterdamse woningbouwcorporaties, schuldhulpverlening en deurwaarders.
Huurders naar zitting krijgen
Als onderdeel van de nieuwe werkwijze krijgt de huurder bij zijn dagvaardingOproep om voor de rechter te verschijnen. een informatieblad van de kantonrechterDe kantonrechter behandelt zowel civiele zaken als strafzaken. Het is een alleensprekende rechter die zaken als overtredingen uit het strafrecht, arbeidszaken, huurzaken en zaken onder de € 25.000,- behandelt. Vroeger was het kantongerecht een apart gerecht naast de rechtbanken, gerechtshoven en de Hoge Raad. De kantongerechten zijn opgegaan in de rechtbanken. De term 'kantonrechter' is blijven bestaan. (in het Nederlands, Engels en Arabisch). Dat moet ervoor zorgen dat meer huurders daadwerkelijk naar de zitting komen om hun betalingsproblemen met de rechter te bespreken.
Meteen een betalingsregeling
Als de huurder inderdaad naar de rechtbank komt, wordt de zaak op de eerste zitting al inhoudelijk besproken. Op die zitting zijn medewerkers van schuldhulpverlening aanwezig, die meteen met de huurder kunnen meedenken over een haalbare regeling. Als de huurachterstand klopt en er kan een betalingsregeling worden getroffen, dan wordt de huurder in het vonnisEen uitspraak in een procedure die begint met een dagvaarding. veroordeeld tot het nakomen van de betalingsregeling en het betalen van de lopende huur. Ook wordt de ontruiming toegewezen voor het geval de huurder de gemaakte afspraken niet nakomt. Als de huurder zich aan de betalingsregeling houdt, wordt hij niet ontruimd.
Als het niet lukt om direct op de rolzittingZitting in civiele zaken waar procedurele beslissingen worden genomen en de documenten (stukken) van de partijen worden uitgewisseld. een betalingsregeling te treffen, volgt na drie weken een mondelinge behandeling. Op die zitting wordt dan nogmaals geprobeerd met de huurder en de woningcorporatie een regeling te treffen.
Alle betrokken partijen positief
Het was bij deze de pilot niet mogelijk om te meten of er een verband is tussen het aantal ontruimingen en de nieuwe werkwijze. Wel ervaren alle betrokken partijen de samenwerking als positief. De betrokken deurwaarders concluderen dat de op de zitting getroffen betalingsregelingen over het algemeen goed worden nagekomen. Doordat de zaak snel voor de rechter komt en er direct een regeling kan worden getroffen, loopt de huurachterstand minder hoog op en blijven de proceskostenKosten die gemaakt worden om de procedure te kunnen voeren, zoals bijvoorbeeld de kosten van juridische bijstand en reis- en verblijfskosten. beperkt. Woningbouwcorporaties merken dat huurders de persoonlijke aanpak waarderen: zij voelen zich beter gehoord. De schuldhulpverleners doen tijdens de zittingen veel nieuwe contacten op. Vaak gaat het hierbij om mensen die tot dan toe – tevergeefs – hebben geprobeerd zelfstandig uit de schulden te komen.
Meer informatie
Voor meer informatie, bel de afdeling Voorlichting & Communicatie van de rechtbank Amsterdam, telefoonnummer: 088-3611440, of stuur een e-mail- U verlaat Rechtspraak.nl.