Veelgestelde vragen huurconflicten

Ja. Als u een spoedprocedure (kort gedingProcedure om in een spoedeisende civiele zaak snel een beslissing van de rechtbank te krijgen. Dit is een voorlopige uitspraak. Hierna kunnen de partijen alsnog naar de rechtbank gaan om de zaak voor te leggen (de 'bodemprocedure').) kunt voeren, is het niet verplicht daarna ook de uitgebreide procedure te starten.

U betaalt als eiser de kosten voor de deurwaarder en de kosten van uw advocaat indien u deze heeft. Ook betaalt u de kosten voor de rechter: de griffierechten.

Minimaal 3 maanden. Vaak meer dan 6 maanden, afhankelijk van het verloop van uw zaak.

Hiervoor kunnen verschillende redenen zijn. De verhuurder kan willen dat de rechter u veroordeelt huur of servicekosten te betalen. Of de verhuurder eist ontruiming van de woning of ontbinding van de huurovereenkomst. Ook kan hij eisen dat u gebreken herstelt of de woning in oorspronkelijke staat terugbrengt. Een huurder kan ook een verhuurder dagvaarden, bijvoorbeeld als de huurder wil dat een gebrek wordt hersteld. Zo zijn er nog meer voorbeelden te bedenken.

Vertel uw verhaal aan de rechter. Dit kunt u doen door schriftelijk of mondeling te reageren op de dagvaarding.

Neem dan contact op met de deurwaarderEen bij koninklijk besluit benoemde openbaar ambtenaar, die belast is met het uitbrengen van dagvaardingen en andere exploten en het verrichten van ontruimingen, inbeslagnemingen en executoriale verkopingen. Een deurwaarder kan ook optreden als proces- of rolgemachtigde en rechtsbijstand verlenen..

U kunt hiervoor bij de Huurcommissie (huurcommissie.nl) terecht.

Dat hangt af van de procedure. Bij de kantonrechterDe kantonrechter behandelt zowel civiele zaken als strafzaken. Het is een alleensprekende rechter die zaken als overtredingen uit het strafrecht, arbeidszaken, huurzaken en zaken onder de € 25.000,- behandelt. Vroeger was het kantongerecht een apart gerecht naast de rechtbanken, gerechtshoven en de Hoge Raad. De kantongerechten zijn opgegaan in de rechtbanken. De term 'kantonrechter' is blijven bestaan. is het niet verplicht een advocaat in te schakelen. Gaat het om een spoedprocedure bij de civiele rechter dan is een advocaat wel verplicht.
Meer over de procedures

Aan de procedures zijn kosten verbonden. Als eiser betaalt u de kosten van de deurwaarder. Ook betaalt u de kosten voor de behandeling van uw zaak door de rechter: de griffierechten. Daarnaast betaalt u voor een advocaat of mediator als u deze inschakelt.

Indien u in het ongelijk wordt gesteld, kan de rechter u ook veroordelen in de proceskosten van de tegenpartij.
Meer over de kosten