Laden...

Burenruzie

Dit is een afdruk van een pagina op Rechtspraak.nl. Kijk voor de meest actuele informatie op Rechtspraak.nl (http://www.rechtspraak.nl). Deze pagina is geprint op 01-01-1970.

Skip Navigation LinksHome > Onderwerpen > Burenruzie

Heeft u een conflict met uw buren over bijvoorbeeld overhangende begroeiing, de erfafscheiding, het recht van overpad of geluidsoverlast? Als uw buren niet willen meewerken of u er samen echt niet uitkomt, kunt u een procedure starten bij de
civiele rechter.  

Burenruzie

Oplossen zonder rechter

Als mensen het niet met elkaar eens zijn, kunnen ze naar de rechter gaan. Maar er zijn ook andere manieren om een oplossing te vinden voor een conflict.

 

Welke procedure kunt u volgen bij de rechter?

Kijk welke van onderstaande 4 situaties voor u geldt:

 

>Alles uitklappen
  • Wilt u dat er een einde komt aan ernstige burenoverlast? Of wilt u dat uw buren een boom omhakken, zodat u meer licht in uw tuin heeft? Dan gaat het conflict niet om een bepaald geldbedrag. U wilt namelijk alleen dat de buren iets doen of ergens mee stoppen. U heeft dan een ‘vordering van onbepaalde waarde’ op uw buren. Uw vordering (wat u eist) is niet in geld uit te drukken.

    Bij een vordering van onbepaalde waarde bij een burenruzie gaat u naar de civiele rechter. Bij de civiele rechter bent u verplicht om een advocaat in te schakelen.

    Welke procedure bij de civiele rechter?

    Samen met uw advocaat kunt u 1 van de volgende 2 procedures opstarten:

    Uitgebreide procedure

    Een uitgebreide procedure heet ook wel bodemprocedure. U vraagt hierin de civiele rechter om een definitief oordeel over de burenruzie.

    Spoedprocedure

    Kunt u de uitspraak in de uitgebreide procedure niet afwachten? En heeft u een snelle, voorlopige beslissing nodig over het conflict met uw buren? Dan kunt u een spoedprocedure (kort geding) starten

     

  • Eist u alleen een schadevergoeding? Dan heeft u een vordering van bepaalde waarde, ook wel geldvordering genoemd. Lees hieronder naar welke rechter u kunt gaan als uw geldvordering 25.000 euro of minder is.

    Uitgebreide procedure: u kunt naar de kantonrechter

    Een uitgebreide procedure heet ook wel bodemprocedure. Hierin vraagt u de rechter om een definitief oordeel. Voor vorderingen van 25.000 euro of minder kunt u naar de kantonrechter. Bij de kantonrechter is het niet verplicht om een advocaat in te schakelen.

     

    Spoedprocedure: u kunt naar de kantonrechter of de civiele rechter

    Heeft u een snelle, voorlopige beslissing nodig over het conflict met uw buren? U kunt een spoedprocedure starten bij de kantonrechter of de civiele rechter.

    Spoedprocedure bij de kantonrechter 

    Omdat de vordering 25.000 euro of minder is, kunt u een spoedprocedure starten bij de kantonrechter:

    Advocaat niet verplicht

    Voor u en uw buren is het niet verplicht om een advocaat in te schakelen.

    Lagere kosten

    • alleen u als eiser betaalt griffierecht
    • het griffierecht is lager dan bij de civiele rechter

    Spoedprocedure bij de civiele rechter

    Daarnaast heeft u – omdat het om een spoedprocedure gaat – ook altijd toegang tot een spoedprocedure bij de civiele rechter:

    Advocaat

    • u bent als eiser verplicht om een advocaat in te schakelen
    • uw buren zijn als tegenpartij in een spoedprocedure verplicht een advocaat in te schakelen als zij een tegenvordering willen instellen.

    Hogere kosten (griffierecht)

    • u en uw buren betalen ieder een bedrag aan griffierecht bij de civiele rechter
    • het griffierecht is hoger dan bij de kantonrechter.
  • Eist u alleen een schadevergoeding? Dan heeft u een vordering van bepaalde waarde, ook wel geldvordering genoemd. U kunt bij een geldvordering van meer dan 25.000 euro een procedure starten bij de civiele rechter. Bij de civiele rechter is het verplicht om een advocaat in te schakelen.

    Welke procedure bij de civiele rechter?

    Samen met uw advocaat kunt u 1 van de volgende 2 procedures opstarten:

    Uitgebreide procedure

    Een uitgebreide procedure heet ook wel bodemprocedure. U vraagt hierin de civiele rechter om een definitief oordeel over de burenruzie.

    Spoedprocedure

    Heeft u een snelle, voorlopige beslissing nodig over het conflict met uw buren? Dan kunt u een spoedprocedure (kort geding) starten.

     

  • Wilt u dat de buren iets doen of ergens mee stoppen? Bijvoorbeeld omdat u wilt dat een einde komt aan ernstige burenoverlast? In dat geval heeft u een vordering van onbepaalde waarde. Dit is een vordering die niet in geld is uit te drukken.

    Wilt u naast deze vordering van onbepaalde waarde ook een schadevergoeding van uw buren eisen? Dan heeft u een vordering van onbepaalde waarde én een geldvordering. De vordering van onbepaalde waarde gaat in dit specifieke geval voor en dit betekent dat u een procedure kunt starten bij de civiele rechter. Bij de civiele rechter is het verplicht om een advocaat in te schakelen.

    Voorbeeld

    Wilt u dat de buren iets doen of ergens mee stoppen? En eist u een schadevergoeding van 20.000 euro? Dan gaat u naar de civiele rechter. Ook al wilt u een geldvordering instellen van minder dan 25.000 euro, waarvoor u normaal naar de kantonrechter gaat, u gaat naar de civiele rechter. De vordering van onbepaalde waarde gaat in dit specifieke geval voor.

    Welke procedure bij de civiele rechter?

    Samen met uw advocaat kunt u 1 van de volgende 2 procedures opstarten:

     

    Uitgebreide procedure 

    Een uitgebreide procedure heet ook wel bodemprocedure. U vraagt hierin de civiele rechter om een definitief oordeel over de burenruzie. Bij de civiele rechter is het verplicht om een advocaat in te schakelen.

    Spoedprocedure 

    Heeft u een snelle, voorlopige beslissing nodig over het conflict met uw buren? Dan kunt u een spoedprocedure (kort geding) starten. Bij de civiele rechter is het verplicht om een advocaat in te schakelen.

 

Vraag en antwoord

Welke wetten en regels gelden bij een burenruzie?

Buren dienen in principe de regels in acht te nemen die zijn vastgelegd in het burenrecht.

Geldt het burenrecht ook voor huurders?

Het burenrecht geldt voor huiseigenaars en veelal ook voor huurders en erfpachters.

Is mediation toegestaan tijdens een gerechtelijke procedure?

Ook als er een gerechtelijke procedure loopt, kunt u nog kiezen voor bemiddeling tussen u en uw buren door een onafhankelijke derde, de mediator.


Juridisch advies

Wilt u persoonlijk advies over uw situatie? Hulp bij het opstellen van de stukken of bijstand tijdens de zitting? Een advocaat is alleen bij een procedure voor de civiele rechter verplicht. Bij een kantonprocedure is dit niet verplicht, maar u kunt altijd een advocaat of andere juridisch adviseur inschakelen.



 

Neem contact op met het Rechtspraak Servicecentrum

Sociale media

Stel uw vraag via:
Instagram

Pas op met het delen van privé-gegevens op sociale media.

Telefoon

Bereikbaar maandag t/m donderdag van 8.00 uur tot 20.00 uur en op vrijdag van 8.00 uur tot 17.30 uur.